時効の援用をすればローンが通りやすくなると言う謳い文句のサイトを見ますが、それだけでは駄目です。
ブラックリストから消えると思って時効援用だけ頼まれる方も多いですが、支払いを終えたときと同様に終了状況の欄に「完了」となるだけで信用情報がキレイになっているワケではありません。

何が目的で信用情報を回復しようと考えたかによって対応は変わりますが、ローンが通らない理由は、やはり信用情報に「異動」が付いているからです。１つでも「異動」があれば予備審査はほぼ確実に落ちます。

１件でも「異動」が残ってしまう場合は、時効の援用のみ引受させて頂いています。

複数ある「異動」を１件だけ消したとしても他で残っていれば住宅ローンには通らないからです。

また、時効の援用や残金を精算したとしても、その記録は5年間載ることになりますが、今手を売っておかないと５年後も住宅ローンは組めません。

　信用情報や時効の援用について、あまり知識の無い人が無理やり時効の手続きをするなどして失敗し、当事務所に相談に来られる方が多くいます。

　いい加減な事務所では5年後にはブラックも消えるので、、、と言って時効の援用だけして高い値段を取ったり、債務が多いからと言って、表示していた金額の５倍ぐらい請求された場合もあるそうです。

時効にして五年後に消えるのは普通の事ですし、金額が多くても手間は一緒です。

（法人の時効援用や死亡した方や相続絡みの場合は別です。）
信用情報の回復の仕方を知っている弁護士事務所は数件しかありませんので、よく質問して納得の行く所に頼んで下さい。